济宁新闻网讯(记者 袁旭)二手房过户流程复杂吗?过户完多久能领取到房产证?
近日,市民董先生通过中介看中了一套房子,经过前期磋商与卖方达成协议后,一同前去永基城不动产服务大厅办理过户手续。
市民董先生说:“今天我来办理二手房过户手续,本来以为(房产)证是过几天才能拿到,没想到工作人员告诉我今天就可以拿证,我感觉还是非常高效的。”
经常来大厅办理二手房过户业务的房产中介服务公司刘女士,也对便捷高效的受理服务表示非常满意。
济宁市亿家房地产经纪有限公司权证组长刘敏说:“我们公司的业务都在这个大厅办理,这边真是效率太高、速度太快了,1个小时就能拿到证,工作人员的服务又好,之前一单业务至少要跑两趟,这样一趟就办结了,很大的带动了我们的成交量。”
据了解,之前办理二手房过户业务,一般需要跑两次,一次业务受理、交税,一次领取证书,群众等待的时间比较长。现在到服务窗口办理过户手续,缴纳税费后,当场就可以领取到不动产权证书,实现了一手交房一手交证。
济宁市不动产登记中心永基城服务大厅职员陈文娟说:“我们通过优化内部流程,把登记审核与缴税并行办理,群众交完税款,不动产内部审核就立即完成,直接进入领证环节,实现了‘受理完成即可领取证书’,打消了买卖双方的诚信顾虑,赢得了群众的一致好评。”