济宁新闻网讯（记者 孔月兰 通讯员 胡士忠 张荣臻 朱志尧）曲阜市防山镇齐李村是一个新建社区，如何让村民迁入新居的同时，实现增收致富？2019年，退伍以后一直在外创业的牛中兴，回村担任党支部书记。短短四年时间，他就带领村民闯出了一条致富路，齐李村也成为远近闻名的明星村。乡村蝶变的背后有怎样的“致富密码”？今天让我们听听齐李村党支部书记牛中兴的致富经。  

这几天，牛中兴正忙着为村里的老年公寓进行适老化改造。

曲阜市防山镇齐李村党支部书记牛中兴：“村集体增收提高了，对公寓内重新开始装修，配备了防滑地板砖、防护扶手、家具家电等设施，让老人住得更加安全、更加舒适。”

曲阜市防山镇齐李村村民伊志兰：“现在有空调、有电视，给铺的地板，多好，住起来舒服，屋里也干净了。”

现在，村里不仅升级了老年公寓，还建设了幸福食堂、复兴少年宫等配套设施，村民幸福感不断提升。而这些都得益于村里富民产业的支撑。四年前，村民搬入新社区。如何让搬入新居的村民更快的富起来？2019年，经组织动员和党员群众推荐，退伍后在外经商的牛中兴放下正红火的生意，回村高票当选为村党支部书记。

曲阜市防山镇齐李村党支部书记牛中兴：“村民搬进新小区，这是我们的一个好的机遇，我要抓住这个机遇，帮助村里找到致富门路，让村民的日子过得好起来。我们需要做的，一是提高老百姓的生活水平和环境，第二是增加集体收入。”

齐李村紧邻经济开发区，外来人口多，牛中兴决定将村里的闲置公寓房进行装修，对外出租。

曲阜市防山镇齐李村党支部书记牛中兴：“我们的公寓房有110间，本村老年人用了40间，还剩70间，当时就想着将这70间，装修完以后出租出去。当时村里没钱，我们就用本村的工人，材料款进行给他们分期付款，首期装修了18套。”

18套公寓不到两个月就全部租了出去，为村集体增加了近10万元的收入。有了好的开头，紧接着，牛中兴又将剩下的公寓全部装修出租。

曲阜市防山镇齐李村党支部书记牛中兴：“每套能租到5000多元，仅这一项（村集体经济）收入一年就超过了35万元。我们村委会还有剩余 400多平方的临街商铺，一年大约租5万左右。”

牛中兴带领村两委成立了物业公司，解决了40多名村民的就业问题。

曲阜市防山镇齐李村党支部书记牛中兴：“有我们卫生保洁员，还有门卫，还有水电工，为了提高物业人员的技能，村里组织他们到先进的物业公司参加培训，并制定了奖惩机制，强化他们的服务意识，更好地为村民开展服务。现在我们物业费每年带来的收入超过30多万。”

曲阜市防山镇齐李村村民姚明德：“我在物业上负责打扫卫生，一个月给我两千块钱的工资，也减轻了孩子们的负担，还锻炼了个人的身体。”

盘活集体资产，打开了齐李村的“致富密码”。牛中兴一鼓作气，牵头成立了党支部领办合作社，流转村民土地1300余亩，进行土地集约化经营，发展高标准农田。今年，齐李村的小麦亩产量由原来的1000斤提高到1200多斤，为村集体增加收入60余万元。

曲阜市防山镇齐李村村民孔凡勇：“流转给村里5亩多地，一年下来5000来块钱的租金，剩余时间我又在村里打一份工，一年也能收入个三四万块钱。村里到年底也能分红几千块钱。”

如今，齐李村村容村貌焕然一新，惠民设施逐步完善。村里建设了幸福食堂，近50名80岁以上老人可以免费用餐；寒暑假开设的“雏鹰课堂”，丰富了60多名学生的精神文化生活；村里还开办了幸福超市，为村民提供了生活的便利。

曲阜市防山镇齐李村党支部书记牛中兴：“去年我们的集体收入320多万元，今年预计能达到400多万元。村集体有钱了，我们为村民办事也更有底气了。”